软银抄底中国大陆长租公寓?网传20亿美元领投蛋壳和自如

2020-03-05 09:44:50     来源:华云网

华云网3月5日讯(卿源综合)近日,据华尔街日报报道,软银集团在中国房地产市场投下了两笔投资,分别是对长租公寓品牌自如和在线房地产门户网站贝壳找房的投资,金额各是10亿美元,总金额高达20亿美元。

报道称软银领投了贝壳找房的15亿美元融资。其中,软银投资10亿美元,另外5亿由高瓴资本、腾讯控股、红杉资本出资。据投中网报道,贝壳找房官方表示,其于2019年11月完成24亿美元的D+轮融资,投资方包括软银、腾讯、高瓴、红杉。至于软银是否为本轮融资的领投方,以及软银的投资金额是否高达10亿美元,对方表示不予置评。

据公开资料显示,贝壳找房于2018年4月底上线,定位于技术驱动的品质居住服务平台,涵盖二手房、新房、租房、装修和社区服务等类目。 2019年3月,贝壳找房宣布获得腾讯领投的8亿美元D轮融资,并正式入驻腾讯九宫格。同年6月,有媒体报道称,贝壳找房计划赴香港IPO。当时贝壳方面的回应是,无明确上市时间表及上市地点。

2019年年底,外媒再次报道称,贝壳找房正在考虑首次公开招股(IPO),计划筹资至少10亿美元,最早可能在2020年进行上市。当时,贝壳找房方面以“消息不实”进行否认。

除此之外,报道称软银通过愿景基金向自如投资10亿美元,其中5亿美元是直接投资,另外从其创始人手中购买了另外5亿美元的股票。对此,自如方面表示不予置评。

据悉,自如于2016年从实体房地产经纪公司链家中分拆出来,并从事长租业务。公开信息显示,自如在此轮融资前曾获得3轮融资。其中,2018年,自如宣布完成40亿人民币A轮融资,由华平投资、红杉资本中国基金、腾讯3家机构领投;2019年6月进行了B轮融资,估值约5亿美元,由泛大西洋资本领投,腾讯投资、红杉资本中国、天图资本等跟投,合计募资约5亿美元。

值得注意的是,软银管理的规模达1000亿美元的愿景基金正从一系列困境中复苏,而这两笔10亿美元的投资,能够让软银在近年来估值飙升的市场站稳脚跟。据悉,愿景基金在与自如达成的协议中,对自如的估值达到66亿美元,对贝壳找房的估值也超过140亿美元。此外,软银通过旗下新投资公司完成对贝壳找房的这笔投资,那这将是该投资公司完成的首批交易之一,软银希望最终把这个投资公司最终变为愿景基金二期。

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